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Mandat : 4360

Draguignan 83300 Maison 2 096 000 € 399 m2 10 pièces 4 chambres

Description

PROPRIETE 12HA, 399 m² - DRAGUIGNAN Cette demeure pleine d'histoire et d'authenticité a été restaurée et agrandie dans les règles de l'art. La propriété est composée de 2 bâtisses reliées par une coursive aux murs de pierres et larges poutres, la première offre 175 m², 3 chambres, un petit salon, une pièce à vivre et sa cuisine de 40 m² environ, la seconde bâtisse, de 224 m² avec son espace exceptionnel à vivre de 130 m² ! une somptueuse pièce à vivre et sa cheminée des Templiers, une cuisine professionnelle digne d'un grand chef. À l'étage 64 m² pour l'espace nuit et bain, bureau, avec une vaste ouverture sur la pièce principale. Au sous sol une cave à vins pour les amateurs. Au détour de la visite vous apprécierez, un jacuzzi habillement dissimulé dans un lavoir en pierre, deux puits, un cabanon aux portes en fer forgé, un abris pour 5 a 6 voitures et bien d'autres curiosités. Les matériaux d'une grande qualité subliment chaque espace de vie dans une atmosphère authentique et raffinée. Le calme règne au bord de son étang et de sa cascade. La piscine chauffée vous invite à de délicieux moments de détente en toutes saisons, les terrasses ombragées vous accueillent pour des moments de convivialité. Les plus de cette propriété : son environnement naturel, ses prestations, son charme, ses matériaux. Informations Loi Alur : Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur = 4.8 % du prix TTC affiché, Statut négociateur : Agent commercial.

Informations Loi Alur :
Statut négociateur : Agent commercial
Mandat : 4360

Contact

Informations complémentaires

  • Cave
  • Cour
  • Jardin
  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Chauffage : individuel Au sol Pompe à chaleur
  • Situation : Un étang et une cascade dans la propriété
  • Nbre. de chambres : 4
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Surface habitable : 399 m²
  • État general : entièrement rénové
  • Climatisation
  • Surface du bureau : 1 m²
  • Surface carrez : 399 m²
  • Superficie terrain : 12000 m²
  • Prix hors honoraires acquéreur : 2 000 000 €
  • Honoraires à charge de : acquéreur
  • Pourcentage des honoraires acquéreur : 4.80 %
  • Nb. de pièces : 10

Diagnostic énergétique

Dpe : Valeur Consommation Énergétique : 319 Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre : 10

Contact

Caroline Gibeaux Conseil en immobilier de luxe 07 83 07 29 95
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