Immobilier luxe Rayol-Canadel-sur-Mer | Agent Mandataire Prestige

Le Rayol-Canadel-sur-Mer, village construit en terrasse, est un véritable écrin de verdure. Il abrite des villas et des propriétés d’exception avec vues panoramiques sur les îles d’Or et la Méditerranée.

Le Rayol-Canadel-sur-Mer est située en région Provence-Alpes-Côte d’Azur, dans le département du Var, le long de la route départementale côtière 559, entre Marseille et Roquebrune-Cap-Martin.
La commune se compose de trois entités : Pramousquier, le Canadel et le Rayol (Haut Rayol). Elle est limitrophe des communes : La Môle, Le Lavandou, Cavalaire-sur-Mer. Face à elle, se trouvent les Îles d’Or : île du Levant, île de Port-Cros, île de Bagaud.
Face à la mer, à l’extrême ouest du littoral du Massif des Maures, le Rayol Canadel fait partie de la communauté de communes du golfe de Saint-Tropez. Le village est construit en terrasses aux multiples escaliers, un véritable jardin d’où l’on peut apercevoir de magnifiques propriétés.
C’est l’une des zones les plus préservées du littoral méditerranéen.

L’histoire du Rayol-Canadel

L’avènement du chemin de fer de Provence en 1885 rend le littoral du massif des Maures accessible et touristique. La station balnéaire du Rayol-Canadel est créée vers 1925, grâce à l’extension de la commune de la Môle, par la Compagnie d’Entreprise Immobilière. Elle aménage alors 5 quartiers sur 300 hectares des collines du front de mer : le Rayol, le Canadel, le Fenouillet, le Dattier et les Pierrugues.
La commune devient indépendante le 30 août 1949 par arrété préfectoral.

La station prend son véritable essor après la guerre. Son caractère familial en fait une destination de vacances très prisée.
Dans les années 1970-1980, les plages du Rayol, du Canadel, de Pramousquier, du Figuier et le club de tennis sont des lieux où les vacanciers aiment se retrouver, tout comme certaines personnalités : Sacha Distel, Christian Lopez, Jacques Loussier…

Les plages du Rayol-Canadel

La commune dispose de plages paradisiaques et très prisées, constituées de sable fin et de panoramas uniques sur les îles d’Or :

la plage du Rayol, à l’Est
la plage de Canadel, à l’Ouest
la plage de Pramousquier
la plage du Figuier, en contrebas du jardin botanique

Les plages de Rayol-Canadel, entourées d’un cadre verdoyant, sont idéales pour les amoureux de la nature et de l’eau cristalline.

Le Domaine du Rayol, un voyage au cœur des paysages méditerranéens

Vous pourrez visitez le Jardin méditerranéen, constitué de 400 espèces importées des 4 coins du monde, qui représente 80 % de la superficie de la commune.
Témoin d’un illustre passé, le domaine vous plonge dans le passé, rappelant les demeures de riches propriétaires, aux jardins luxuriants et exotiques.

La Voie Verte, une promenade avec de beaux points de vue

Transformée en piste cyclable et sentier de randonnée, l’ancienne voie de chemin de fer, reliant Toulon à Saint-Raphaël, offre une vue imprenable sur la Méditerrannée avec des zones bien ombragées.

L’immobilier de luxe à Rayol-Canadel vu par Inès

Qu’est-ce qui vous inspire dans l’immobilier de luxe ?

C’est un véritable défi, car les propriétaires sont généralement exigeants et attendent que nous répondions à leurs besoins spécifiques. La relation avec nos clients est particulièrement enrichissante, car ils occupent souvent des postes de leadership dans leur domaine au quotidien. Toutefois, lorsqu’ils font appel à nos services, la dynamique est inversée, ce qui témoigne de la grande confiance qu’ils accordent à nos relations professionnelles. J’ai toujours entretenu d’excellents rapports avec eux, et il n’est pas rare qu’ils me recommandent à leurs contacts à la recherche de biens d’exception.

Quelles sont les compétences et les qualités requises pour travailler dans l’immobilier de luxe ?

La discrétion revêt une importance capitale tant pour les propriétaires désireux de vendre que pour les clients acquéreurs. De plus, il est essentiel de faire preuve d’une grande souplesse et d’une disponibilité inébranlable, car nous sommes susceptibles de rencontrer notre clientèle à tout moment.

Quelles sont les caractéristiques de la clientèle en immobilier de luxe sur le secteur de Rayol-Canadel ?

Depuis 6 ans ma clientèle est surtout française (Paris, Lyon, Lille). Ils sont agées entre 50 et 60 ans et travaillent souvent dans la finance, dans la médecine ou en tant qu’avocats ou chefs d’entreprise. Leur budget d’acquisition pour une villa varie entre 1 500 000 € et 5 000 000 €. 90% de ma clientèle souhaitent une propriété avec vue mer.

Quelles caractéristiques différencient la clientèle du secteur de l’immobilier de luxe de celle du marché immobilier traditionnel ?

Nos propriétaires attendent de nous de bien sélectionner les clients potentiels, d’avoir fait une vraie découverte client avant de les emmener chez eux pour faire des visites. Il faut évidement qu’ils aient le budget de la villa à vendre… Qu’ils souhaitent ce secteur, ce style de villa…. Quelques vendeurs ne souhaitent pas diffuser leur bien sur internet et d’autres ne veulent pas travailler avec une multitude d’agences immobilières.
Concernant les clients acquéreurs de biens de prestige, certains aiment me mandater afin de leur fournir un service sur-mesure. Ils souhaitent une excellente compréhension de leur recherche car ils n’ont pas de temps à perdre.
Nous sommes souvent amenés à les récupérer à l’aéroport ou à leur hôtel mais également nous montrer disponible pour déjeuner ou dîner avec eux.
Lors des visites, ils apprécient qu’on prennent le temps de faire une visite approfondie du bien.

Quels sont les types de biens de luxe les plus prisés sur le secteur de Rayol-Canadel ?

Propriété, vue mer avec 4 chambres minimum – au minimum 150m2 habitable – terrain de 1 500 m2 minimum – sans vis-à-vis – avec ou sans travaux – piscine ou piscinable – domaine sécurisé est un plus – Aiment les villes pas trop bétonnées – Accès plage, avec des activités pour les enfants – Restaurants et commerces proches – Saint-Tropez pas trop loin

Quels sont les quartiers ou les communes les plus recherchés sur votre zone de prospection ?

Voici les localisations très prisées sur le secteur Rayol-Canadel/Saint-Tropez :
– Rayol-Canadel – Rayol le bas ou la corniche supérieur (tout dépendant du budget)
– Le Lavandou – Le domaine privé Gaou ou le Cap Bénat
– Cavalaire-sur-Mer – secteur L’Eau Blanche, La Vigie
– La Croix-Valmer – secteur Gigaro , La Pinède, Saint-Michel
– Ramatuelle – secteur Escalet, village, Val de Rian

Quelles sont vos valeurs et vos qualités en tant qu’agent commercial en immobilier de luxe ?

Disponible, souple et à l’écoute. Il faut rester humble et ne jamais dénigrer ses confrères face aux propriétaires ou clients acquéreurs.Je reste attentionnée même si un client finalise son projet immobilier via une agence immobilière conccurente. J’entretiens des relations de confiance depuis des années avec beaucoup de mes anciens clients.
Je suis sérieuse, fiable, discrète et parfaitement implantée sur le marché immobilier local du Rayol-Canadel jusque Saint-Tropez. Je connais 80% des villas à la vente sur ma zone de prospection.