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Mandat : 13155

Le Vaudoué 77123 Maison 699 900 € 216 m² • 9 pièce(s) • 3 chambre(s)

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Description

Mandat : 13155

Longère de charme, à proximité de la forêt des 3 pignons

Nichée dans un environnement privilégié, cette longère de charme conjugue élégance, authenticité de l’ancien et confort ,dans un cadre de vie idyllique
Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de vie, ouverts et harmonieux, ont été pensés pour offrir un confort absolu et une véritable qualité de vie.
Implantée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré, de 1462 M2 , avec possibilité d'acquérir en complément un terrain constructible de 685 M2 , portant l'ensemble foncier à 2147 M2
La longère se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une pièce d’accueil, une salle à manger, un grand séjour, une cuisine équipée, une salle d’eau et un WC indépendant.
En sous sol une cave à vins ainsi qu’une seconde cave abritant une chaudière gaz récente.
À l’étage, quatre chambres, une salle d’eau à aménager, une salle de bains et un WC.
En complément un garage indépendant de 35 M2
A visiter sans tarder Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Franck BAUDON.

Informations complémentaires

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Puits
  • Chauffage :  Individuel Gaz Radiateur
  • Étage du bien :  Surélevé
  • Tout à l'égout
  • Chauffe-eau Individuelle
  • État general :  Bon état
  • Taxe Foncière :  2300 €
  • Pièce de vie
  • Séjour
  • Salle à manger
  • Hall
  • Cuisine équipée
  • Toilettes
  • Dégagement
  • Salle de bains
  • Chambre d'enfants
  • Chambre
  • Chambre
  • Toilettes
  • Palier
  • Salle de douche / toilettes
  • Garage

Diagnostic énergétique

Bilan énergétique (DPE) Bilan énergétique (DPE) 235
Bilan gaz à effet de serre (GES) Bilan gaz à effet de serre (GES) 34
Version complète DPE/GES
DPE GES
Honoraires d'agence

Demande d'information

Franck Baudon • Agent Mandataire Prestige

Franck Baudon Conseil en immobilier de luxe 06 52 30 60 22