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Sablé-sur-Sarthe (72300) - Maison 230 m² - 579 000 €

Description

Ce haras situé dans le sud Sarthe à proximité du Pôle Européen du Cheval est un bel outil de travail. Le centre possède 1 cour de 28 boxes avec sellerie et 1 cour de 8 boxes, 1 rond de débourrage, 1 box de poulinage avec de surcroît : - 1 piste d’entrainement en sable de 850m en ovale - 1 piste intérieure en herbe de 600m - 1 ligne droite de 650m permettant un accès direct sur la forêt domaniale. Pour le bien de ce haras il y a aussi un hangar de 170 m² pour stocker le fourrage, 1 hangar de 170 m² à usage maréchalerie, douches et un coin atelier pour bricoler. Enfin il y a 1 hangar pour le stockage du matériel agricole ainsi que 14 paddocks en plus des prairies. Ce haras s’étend sur une surface de 25 hectares et possède sa maison d’habitation de 230 m² environ en exposition sud avec au rez de chaussée : entrée, cuisine séjour de 47 m² avec grande cheminée, bureau, chambre avec salle de bain et WC; À l’étage, 2 grandes chambres, salle de bain, WC, dressing et lingerie) Chauffage au gaz –Menuiserie PVC. Possibilité de faire des chambres d’hôtes et / ou location de piste / pension pour chevaux. Libre à vous de développer cette affaire pour votre équilibre dans cette campagne sereine. À visiter au plus vite ! . Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial Patrice DESPRES 06 24 41 59 77 patricedespres@agentmandataire.fr AgentMandataire. fr : Réseau d'agents mandataires en immobilier.
Mandat : 2829BBB

Informations complémentaires

  • Chauffage : individuel Fioul
  • Nbre. de chambres : 3
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Taxe foncière : 1 122 €
  • Superficie terrain : 250000 m²
  • Honoraires à charge de : vendeur
  • Nb. de pièces : 8
  • Surface habitable : 230 m²

Diagnostics énergétiques

Dpe : Valeur Consommation Énergétique : Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre : 38

Contact

E-mail: patricedespres@agentmandataire.fr - Tél: 06 24 41 59 77