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Le Pré-Saint-Gervais (93310) - Villa 268 m² - 1 328 000 €

Description

Villa contemporaine de 268 m² (237 m² habitables) par l'architecte Marc Bardoux (élève de Le Corbusier) sur 3 niveaux sans mitoyenneté, entourée de jardins paysagés, d'une piscine chauffée (pompe à chaleur), sur terrain de 455 m², à 5 minutes à pied du métro Porte des Lilas et des commerces, proche d'écoles et lycées, composée au RDC : d'un grand salon de détente avec cheminée, bureau, salle home-cinema, salle de sport équipée, chambre parentale avec sauna et salle d'eau + wc, cave à vin (capacité 3000 bouteilles) Un garage + un boxe possible. Au 1er étage : un grand séjour double de 67 m² très lumineux avec cheminée, cuisine semi-ouverte entièrement équipée, baies vitrées ouvrant sur 2 terrasses de 100 et 20 m², au 2e étage : 3 belles chambres dont 2 avec balcon, wc et salle de bains.  Architecture aux matériaux nobles et naturels, marbre, bois, brique, conçue autour de préoccupations écologiques, double-vitrage, isolation double, chauffage gaz naturel. Harmonie et calme. Informations Loi Alur : Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur = 3.11 % du prix TTC affiché, Statut négociateur : Agent commercial Hervé MONNET 07 83 43 99 40 hervemonnet@agentmandataire.fr AgentMandataire. fr : Réseau d'agents mandataires en immobilier.
Mandat : 2372AABB

Informations complémentaires

  • Cave
  • Balcon
  • Garage
  • Jardin
  • Niveau : Plain pied
  • Piscine
  • Barbecue
  • Terrasse
  • Chauffage : individuel Radiateur Gaz
  • Nbre. de chambres : 5
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Surface habitable : 237 m²
  • État general : excellent état
  • Climatisation
  • Taxe foncière : 4 336 €
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Superficie terrain : 455 m²
  • Année de construction : 1981
  • Prix hors honoraires acquéreur : 1 288 000 €
  • Honoraires à charge de : acquéreur
  • Pourcentage des honoraires acquéreur : 3.11 %
  • Nb. de pièces : 11

Diagnostics énergétiques

Dpe : Valeur Consommation Énergétique : Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre : 38

Contact

E-mail: hervemonnet@agentmandataire.fr - Tél: 07 83 43 99 40